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没有人承认是他们的热水器。如果物业找不到承担责任的人,就不会结束。如何处理这件事
更新时间:2024-04-29 15:26:13
问题描述:
你好,我家住在顶楼。邻居家的太阳能漏水把我家弄坏了。没有人承认是他们的热水器。如果物业找不到承担责任的人,就不会结束。如何处理这件事
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法律分析:太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先,楼顶的太阳能出现漏水情况,第一时间找物业协调,楼下(相邻人)有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了,能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水,可以直接要求楼下承担侵权责任。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2024-04-29 15:14:57
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-04-29 15:25:57
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业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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