我准备起诉楼上业主，楼上漏水导致我们楼下天花板渗水，楼上业主不愿意按照原来材料进行维修

更新时间：2024-04-29 15:50:11

问题描述：

你好，我准备起诉楼上业主，楼上漏水导致我们楼下天花板渗水，楼上业主不愿意按照原来材料进行维修，强制按照他的方案，协商无果。

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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

2024-04-29 15:48:00

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024-04-29 15:48:05

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楼上漏水，楼下业主可以要求楼上业主停止侵权行为，采取补救措施并赔偿造成的损失。如果双方当事人之间无法协商解决纠纷，楼下业主可以到人民法院提起诉讼。
根据《民法典》第一千一百八十四条的规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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