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协议离婚房子归一方但没过户是否有效,但是男方现在去世了,房证是俩个人的名字这种情况怎么办
更新时间:2024-04-29 17:14:03
问题描述:
协议离婚房子归一方但没过户是否有效,但是男方现在去世了,房证是俩个人的名字这种情况怎么办
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离婚协议中,只要有关于房屋归属约定的,无论什么时候过户都有效的。只要证明房屋是一方所有的。且申请人准备过户申请材料(离婚协议、离婚证或生效离婚判决),即可前往房管部门办理离婚房产过户手续。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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