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房屋租房押金不退纠纷如何处理,具体的法律规定是什么
更新时间:2024-04-30 01:52:05
问题描述:
房屋租房押金不退纠纷如何处理,具体的法律规定是什么
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您好,押金多少?有签订的租赁合同吗?您方便的话给我看一下,我帮您看一下合同内容,尽可能的保障您的合法权益
2024-04-30 01:50:10
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,押金是否退还以双方合同约定为准。如果对此存在争议的,可以通过诉讼的方式解决该问题
2024-04-30 01:50:20
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法律分析:
1.租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
3.找房管所投诉,投诉时需要提供有力证据,如押金,收条和租赁合同。
4.投诉无效可以选择报警。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2024-04-30 01:52:05
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