我们小区想成立业委会，但是召开业主大会需要三分之二业主到场，这个要求做不到怎么办

更新时间：2024-04-30 07:06:06

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业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人，征集20%的业主签名要求召开业主大会，然后向房管局物业科提出申请，物业科在接到申请后，须在五个工作日内作出答复。

2024-04-30 07:03:40

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024-04-30 07:04:05

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1. 小区业委会的成立流程：

1.1 由五名以上业主提出筹备业主大会的书面申请，并由居委会交给筹备组。

1.2 筹备小组将组织业主自荐，并产生业主委员会候选人。

1.3 召开大会，记录选票，审议并表决章程与管理规约。

1.4 点票并宣布选举结果。

2. 业主大会的成立条件：

2.1 同一个物业管理区域内的业主，应在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会。

2.2 业主委员会由业主大会选举产生。

2.3 如果只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，则由业主共同履行业主大会和业主委员会的职责。

2024-04-30 07:06:06

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