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男方婚前买房,房产证写在男方名下,婚后进行装修和还贷(男方还)离婚的话会如何分配?
更新时间:2024-04-30 08:46:03
问题描述:
男方婚前买房,房产证写在男方名下,婚后进行装修和还贷(男方还)离婚的话会如何分配?
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婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2024-04-30 08:43:55
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你好:对于男方婚前所买房屋,女方可就还贷部分及房屋增值部分要求分割。对于拆
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2024-04-30 08:44:04
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一、男方婚前买房离婚后怎么分
1、男方婚前买房离婚后分配如下:
(1)婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产;
(2)婚前买房作为婚房,登记在一方名下,婚后增加登记的,是夫妻共同财产;
(3)婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2、法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、办离婚需要什么材料
办理离婚需要以下材料:
1、当事人双方的身份证和户口本;
2、离婚协议书;
3、结婚证;
4、当事人的单人近期半身免冠照片。
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