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我在农村有个砖房,在我们这边的小县城买个楼房不到90平米,要交多少税?
更新时间:2024-04-30 10:04:05
问题描述:
我在农村有个砖房,在我们这边的小县城买个楼房不到90平米,要交多少税?
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2024-04-30 10:02:22
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您好,按照当地房产局对于房产纳税的规定办理,主要涉及的是缴纳契税,还有您的情况在当时是否算是三套房
2024-04-30 10:02:47
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法律分析:需要按以下规定缴纳相关税费:
(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率
5.55%,由卖方缴纳。
(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳。
(5)测绘费:
1.36元每平米,总额=
1.36元每平米乘实际测绘面积。
(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元每平米乘实际测绘面积。
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。法律依据:《中华人民
共和
国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
2024-04-30 10:04:05
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