房东的房子边租边卖，但是没有告诉租客，租了一个月，房东说要卖，有权单方面解除合同吗？

更新时间：2024-04-30 10:28:03

问题描述：

房东的房子边租边卖，但是没有告诉租客，租了一个月，房东说要卖，有权单方面解除合同吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助467879 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房合同有约定房东不能卖房吗

2024-04-30 10:25:57

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助175113 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

协商不成可以诉讼的解决的

2024-04-30 10:26:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1643436 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在以下情况下，房东有权单方面解除合同：
1、承租人违反双方约定的；
2、承租人经催告，仍不在期限内支付房租的；
3、承租人没有经过出租人同意，就私自将租赁房屋单方面转于第三人的；
4、对租赁期限没有约定的，这种情况被视为不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，但出租人应当通知承租人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024-04-30 10:28:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东在卖房子是否可以解除租赁合同

房东在卖房子是否可以解除租赁合同

出租房屋合同还没有到期，租户提出退租，还没有收房交接的情况下，租户单方面说合同解除有效吗？

您好，如果租金和押金都不高的话，我建议双方协商解决

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

单方面解除房屋租赁合同怎么处理

单方面解除房屋租赁合同怎么处理

屋主可以单方解除房屋租赁协议吗

屋主可以单方解除房屋租赁协议吗

我在租房前询问中介租房是否有在挂售，中介说没有，签订租房合同后，房东说租房一直在挂售，是否有权终止合

租房时一定要查看房产证是否是房东本人持有的,其次还要注意房间内物品的数量以及是否有所损坏。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单方面解除租房合同要满足什么条件？

单方面解除租房合同要满足什么条件？

如果租房子合同是签十年的，但是还没有到时间，房东可以单方面解除合同吗

建议与房东协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子，托管跑路了，房东这边和托管签的是委托合同，房东可以单方面解除合同吗

可以。房屋托管合同属于委托合同,受托人或者委托人可以随时解除该合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们刚和房东签了合同，房东在没告知房子是边租边卖的情况下，准备将房子卖出去可以吗？

一般建议先协商，协商不成了，通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子还没到期，房东想搬家，我想问房东有权单方面终止合同吗？

你好，具体情况是怎样的？可以来进一步详谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子还有一个月就到期了，可以退押金吗？

法律分析：租房合同未到期是否能退押金，要以合同的约定为准。如果对于押金退还没有约定，双方可以进行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

撤销合同起诉状范本最新

5869人下载

解除租赁合同正式版

5869人下载

解除租赁合同范文通用版

5869人下载

解除设计合同协议书

5869人下载

3分钟前

威法律师

近期帮助 9294 人

我是一个外卖骑电动碰到对面电动车人骨折了，保险公司理赔吗

6分钟前

广东天习律师

近期帮助 89794 人

骑车撞到人了，警察说我全责，但是我现在没钱赔，会拘留吗

7分钟前

彭国军律师

近期帮助 4216 人

我名下摩托车借朋友他驾驶证过期，被交警查扣了，没有处理违章，我车主找不到朋友处理违章

7分钟前

广东天习律师

近期帮助 89794 人

在抖音上找的律师事务所没能解决委托人的委托事项，交的委托款项律师事务所能退款给委托人吗？

11分钟前

王玉科律师

近期帮助 587 人

被机动车撞了，保险公司一直不给理赔，怎么办

11分钟前

乔鹏飞律师

近期帮助 2741 人

孩子被意外碰伤了，支付了医药费，对方现在非要5000块钱赔偿，是否合理？

12分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 46401 人

您好，我50岁时公司就不用了，后来社保挂靠到了街道，没人告诉我可以领取失业金，现在我可以补发吗

15分钟前

叶清风律师

近期帮助 0 人

我卖了一辆二手车，有合同（合同上的对方信息不确定是真的）尾款没有支付，无法立案

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟