首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
夫妻一方要拿夫妻的房子做抵押贷款是不是需要双方签字才行
更新时间:2024-04-30 10:52:04
问题描述:
夫妻一方要拿夫妻的房子做抵押贷款是不是需要双方签字才行
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1860311
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻双方都在房屋抵押贷款合同上签字,意味着双方都同意用该房抵押
2024-04-30 10:50:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
418818
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果是婚后申请贷款,虽然用房子做抵押担保,银行一般会要求夫妻都签名
2024-04-30 10:50:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
666005
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、房子抵押贷款必须夫妻双方签字吗
不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。
不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。
根据法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是夫妻双方的共同财产,那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是夫妻双方的共同财产,那么则必须签字才行。
如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
(七)登记机关认为必要的其他文件。
二、房地产抵押合同应该包含哪些内容
二、房地产抵押合同应该包含哪些内容
根据法律规定,房地产抵押合同应该包含以下内容
根据法律规定,房地产抵押合同应该包含以下内容
(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
(二)主债权的种类、数额;
(二)主债权的种类、数额;
(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
(四)抵押房地产的价值;
(四)抵押房地产的价值;
(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;
(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;
(六)债务人履行债务的期限;
(六)债务人履行债务的期限;
(七)抵押权灭失的条件;
(七)抵押权灭失的条件;
(八)违约责任;
(八)违约责任;
(九)争议解决方式;
(九)争议解决方式;
(十)抵押合同订立的时间与地点;
(十)抵押合同订立的时间与地点;
(十一)双方约定的其他事项。
(十一)双方约定的其他事项。
2024-04-30 10:52:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后房子做抵押还是需要双方签字吗
婚姻家庭
1175
房屋抵押夫妻双方都签字了,后续一方以此抵押的贷款都算夫妻双方的债务吗?如果还不上贷款,需要双方签名吗
你好!这个是需要夫妻签字的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
银行房屋抵押贷款需要多久时间放款
房屋抵押资讯
房屋抵押贷款的手续是怎样的?
房产典当
35523
房产抵押贷款是否需要夫妻双方签字
法律分析:不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押贷款的条件有哪些
房产抵押贷款
38210
朋友夫妻用自己的营业执照抵押贷款,但是需要另外一对夫妻的签字,这个字可以签吗
不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定 抵押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押贷款是否需要夫妻双方签字?
法律分析:不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产抵押贷款是否需要夫妻双方签字
法律分析:不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产抵押贷款是否需要夫妻双方签字
法律分析:不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1565
亲人用自己的房子去抵押贷款,需要我们两夫妻去签字,有哪些风险?
您好,存在风险,慎重考虑。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
用父母的房子抵押贷款,需要子女夫妻共同签字吗?还是儿子自己几可以?
你好!如是借款,需要夫妻双方共同签字。共债共签才能被认定为夫妻共同债务。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
810
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
705
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
565
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子购买合同书(公积金贷款)
5869人下载
房子抵押合同范本
5869人下载
以房子做抵押的借条
5869人下载
房子抵押欠条通用版
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4109 人
你好,我想问下三人一起饮酒一人死亡,其他人应承担什么责任
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4109 人
说房东配床啊什么的。物业费就因为那个房东的房子里面什么都没有,我没有签合同。这个押金能退吗?
3分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5747 人
你好,我欠了别人23万,现在他要告我诈骗,我现在实在是还不出来,跟他协商都没有用,我该怎么办
4分钟前
李鹏律师
近期帮助 10025 人
你好我想咨询一下问题可以吗
6分钟前
陈彬律师
近期帮助 16864 人
你好。我想问一下,考三轮驾照。被骗怎么办
8分钟前
杨克礼律师
近期帮助 1968 人
孩子四年级,老师也没第一时间通知,孩子才说轻微骨折,这种情况该怎么要求补偿呢补偿几个费用?
14分钟前
郭跃巍律师
近期帮助 213 人
滚你妈说好的免费呢
14分钟前
李磊律师
近期帮助 717 人
男朋友进去了,本来可以到达检察院,突然那个公安的局长被抓了,对他有影响吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询