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我想退房开发商不给退如何解决
更新时间:2024-04-30 11:14:03
问题描述:
我想退房开发商不给退如何解决
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您好。您购房是否已经进行网签?撤销网签需要双方共同进行撤销,开发商不退款的原因是什么?是否具备正当理由?还是拖延退款?需要您详细说明情况后为您解答
2024-04-30 11:11:53
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可以通过诉讼途径解决
2024-04-30 11:12:06
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开发商不让退房的处理是:
1、不满足合同约定或者法律规定的解除条件的,当事人未经开发商同意不能解除合同;
2、合同存在无效或者可撤销情形的,可以依法向人民法院起诉;
3、擅自解除合同的,应当承担违约责任。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-04-30 11:14:03
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