农村搬迁房屋赔偿标准是什么

更新时间：2024-04-30 12:04:06

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农村搬迁房屋赔偿标准是什么

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农村搬迁补偿标准：

1. 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利，如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁程序：

1. 申领《房屋拆迁许可证》。
2. 拆迁管理部门进行审核。
3. 审核通过发放《房屋拆迁许可证》。
4. 发布《拆迁通告》。
5. 选择确定评估机构。
6. 入户调查。
7. 评估结果公示。
8. 出具并送达评估报告。
9. 签订房屋拆迁补偿安置协议。
10. 发放、领取补偿款。
11. 拆除房屋。

2024-04-30 12:02:40

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农村拆迁房屋赔偿标准是在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿，按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失，对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-30 12:02:50

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农村搬迁补偿标准是以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础，补偿房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费，且补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2024-04-30 12:04:06

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