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离婚房产分割
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我们三口之家都有老人的户口。房子应该如何分割?
更新时间:2024-04-30 12:30:45
问题描述:
我们三口之家都有老人的户口。现在房子需要拆了。房子应该如何分割?
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分割房屋遗产以下几种方法:1、直接分割:不得损害房屋的效用,不影响生产、生活;2、折价补偿:一般归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付;3、共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。《民法典》第一千一百五十三条法律依据:《民法典》第一千一百五十三条《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2024-04-30 12:20:23
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离婚房产的分割如下:1、房屋属于夫妻共同所有,则先由夫妻双方协商分割;2、房屋属于一方所有,分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。3、夫妻就房屋分割协议不成的,由人民法院根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚房产分割要遵循以下原则:男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则,有特殊情况则按照相关法律法规执行。
2024-04-30 12:30:20
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对不能分割使用的房屋,可以作价分给一方,另一方取得补偿。
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