住房70年产权满了以后怎么办

更新时间：2024-04-30 12:46:04

问题描述：

住房70年产权满了以后怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1825033 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据合同约定处理

2024-04-30 12:43:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助399040 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好！可以进行续期

2024-04-30 12:44:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助470370 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、住房70年产权满了以后怎么办
1、住房70年产权满了以后处理方法如下：
（1）可以自动进行续期，否则土地收归国有，但是房屋仍属业主所有；
（2）可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；
（3）没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。
登记机构应当收回权属证书。
二、二手房产权年限重要的原因是什么
1、产权年限越大，购房者购买和使用成本就得越高；
2、产权年限会影响银行按揭贷款，产权年限越大的房产，能够贷款的年限就越短，如果产权年限超过30年的话，一般在银行就贷不到款了；
3、产权年限影响土地使用。

2024-04-30 12:46:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋产权满70年后怎么办

房屋产权满70年后怎么办

房产证70年产权到了以后怎么办

房屋70年产权到期后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋70年产权到期后该怎么办

房屋70年产权到期后该怎么办

房屋70年产权到期后怎么办

房屋70年产权到期后怎么办

房屋70能产权到期后，会怎么样

你好：1、会续期限的 2、建议详咨涉及诸多法律问题，说明一下实际

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

产权年限是什么意思，产权年限有多久

产权年限是什么意思，产权年限有多久

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

成都改造房屋诉讼程序如何规定

法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

70年住宅商品房房屋租赁合同

5869人下载

刚刚

许发律师

近期帮助 4975 人

月薪工资突然结算成计时工资，也没有提前通知员工，这种情况我们该如何维权？谢谢！

刚刚

赖启徇律师

近期帮助 11821 人

可以办理退休了，但是单位并没有说让我办理退休，还是愿意继续聘用我，还可以继续缴纳吗

1分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11821 人

公司的营业期限到了去哪里续签要提前多久续签？

1分钟前

寅清律师

近期帮助 13498 人

2012年法院出具了限制高消费，被执行人，这案子早就结了，但现在个人大数据上还有，如何解决

3分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11821 人

银行卡填错资金冻结，对方说让我负责

4分钟前

周于炜律师

近期帮助 11426 人

买的面膜，过着敏去问了医生说不能用，现在不需要了想退掉，不给退，商家没有事先告知，说不能退只能换

4分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11821 人

工作了7天想离职，这几天薪资能拿到吗，不能就算自离不给工资，是否能离职，能否拿到薪资

6分钟前

孙利国律师

近期帮助 124 人

我买的衣服买的时候是脏的然后她说去仓库给我换了一件回家了发现里面更脏

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟