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房东转租合同怎么写才有效
更新时间:2024-04-30 13:02:07
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房东转租合同怎么写才有效
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2024-04-30 13:00:38
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首先,与大房东签订租赁合同中,有无关于转租的约定。一般情况下,转租是需要房东同意的,这个合同是一个效力待定的合同,如果房东同意的话,就是有效的合同
2024-04-30 13:00:44
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转租合同有效写法如下:
1、在文中开头写:转租房合同协议书。另起一行,写清楚,转租人和承租人的姓名与具体的联系方式;
2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意,租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。
否则合同是无效的;
3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间,乙方还需租房押金,退房时根据房内设施损坏与否给予退还;
4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。
还应该注明违约责任,避免出现违约现象而纠纷不止;
5、后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字,合同才能生效。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2024-04-30 13:02:07
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