涉及房屋抵押的事宜中，土地使用权是否须一并抵押？

更新时间：2024-04-30 14:22:03

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您好，国有土地使用权可以抵押，但是如有地上建筑物、其他附着物的，须一起抵押

2024-04-30 14:20:14

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您好，土地使用权是可以抵押的，需要到当地不动产登记部门登记才发生抵押效力。

2024-04-30 14:20:17

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房屋抵押时土地使用权也一并抵押。房屋及其他地上建筑物、附着物抵押时，其占用范围内的土地使用权随之抵押，依法实施地随房走、房随地走、房地一体的原则。法律依据：《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

2024-04-30 14:22:03

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