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当时买房子我有签字,现在我拿到房产证,只有我老公的一个人的名字这个问题是出在哪里
更新时间:2024-04-30 15:24:05
问题描述:
你好,咨询一下,当时买房子我有签字,现在我拿到房产证,只有我老公的一个人的名字这个问题是出在哪里
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2024-04-30 15:23:51
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房产证上只有一位的姓名,不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提,不管登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续,必须房产证登记人本人和配偶一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,和买家一起到住房所属房管部门签字办理住房产权过户手续。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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