只有购房合同可以抵押贷款吗

更新时间：2024-04-30 16:44:03

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贷款公司是什么机构？购房合同只是一个买卖房屋的协议，尚不属于现实的财产，怎么抵押？不安全，风险不可预测

2024-04-30 16:41:45

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一般商业银行只接收不动产的抵押

2024-04-30 16:42:06

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只有购房合同是否可以抵押贷款取决于以下因素：

1. 若购房方式为按揭贷款，可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但前提是需到不动产登记中心办理抵押登记手续。
2. 若购房方式为抵押贷款，则必须持有房权证才能作为抵押物向银行贷款，因为仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。

此外，只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同也可以申请房屋的二次抵押贷款。

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