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只有购房合同可以抵押贷款吗

更新时间：2024-04-30 16:44:03
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只有购房合同可以抵押贷款吗
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    贷款公司是什么机构？购房合同只是一个买卖房屋的协议，尚不属于现实的财产，怎么抵押？不安全，风险不可预测
    2024-04-30 16:41:45
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助470072 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    一般商业银行只接收 不动产的抵押
    2024-04-30 16:42:06
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助825802 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    只有购房合同是否可以抵押贷款取决于：
    1、若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；
    2、若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
    只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第三百九十五条
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。


    2024-04-30 16:44:03
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