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哪些类型的住宅不得进行出租
更新时间:2024-04-30 16:46:03
问题描述:
哪些类型的住宅不得进行出租
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存在下列情形的房屋不得出租:未经综合验收的
新建
房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合
公安
、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。
《商品房屋租赁管理办法》第六条法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
2024-04-30 16:46:03
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