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房子过户方面的问题
更新时间：2024-04-30 17:02:04
问题描述：
房子过户方面的问题
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协商不成，可以起诉要求对方办理过户
2024-04-30 17:00:15
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无证的房子不可能办理过户手续，若一直无法办理房产证的，对方可要求解除合同
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房屋过户流程：
1. 买卖双方前往房地产交易管理部门进行申请。
2. 交易管理部门会对所交易的房地产进行价格评估。
3. 按照规定缴纳相关费用。
4. 等待领取相关证件。
房产过户涉及的费用包括：契税、营业税、个人所得税、交易手续费以及工本费。同时，依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力，未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。此外，国家对不动产实行统一登记制度，具体登记范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规进行规定。
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