房贷一般多少利率

更新时间：2024-04-30 17:06:05

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贷款利率要到银行查询。与年限有关

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房贷的利率是：贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。由于限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。对于购买首套自住房，若套型建筑面积在90平方米以下，贷款首付款比例不得低于20%；若套型建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。对于已利用贷款购买住房且又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，且贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。此外，贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

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