农村如何申请宅基地建房

更新时间：2024-04-30 17:58:03

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农村宅基地建房需要以下手续：

1. 向集体经济组织提出申请；
2. 村集体经济组织进行张榜公示；
3. 国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；
4. 公布期满无异议后，将用地户按规定报乡镇人民政府审核，再报县人民政府审批；
5. 宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证；
6. 村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；
7. 村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

请注意，农村宅基地的拥有和使用需遵守相关法律法规的规定，例如一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时，农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。此外，农村村民住宅用地需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。若涉及占用农用地，需依照相关法律规定办理审批手续。另外，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的将不予批准。

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