划拨土地如何办理出让

更新时间：2024-04-30 18:50:12

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土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。

2024-04-30 18:47:55

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要看土地的使用性质，如果是无偿划拨土地想出让，要先变更土地性质，缴足土地出让金，将划拨土地转为出让土地，才能转让土地使用权

2024-04-30 18:48:05

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划拨土地和出让土地是取得土地使用权的两种不同方式。区别在于：
1、划拨无需支付费用，出让需要支付对应的土地出让金额；
2、使用期限不同：划拨一般没有期限限制，除非规划变化；出让则有明确的期限(住宅用地是70年，商业用地是40年)；
3、使用的范围不同：划拨一般适用于公益、军事、公共事业等；出让则一般是用于商业用途。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地；
(二)城市基础设施用地和公益事业用地；
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
(四)法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条：以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

2024-04-30 18:50:12

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