我朋友租房欠了？一年的合同住了四个月现在想退房因为房子是顶楼冬天雪化了导致房顶漏了四个月的水现在房东只给返回一半的房费这笔钱该怎么要回

更新时间：2024-04-30 19:26:03

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我朋友租房欠了？一年的合同住了四个月现在想退房因为房子是顶楼冬天雪化了导致房顶漏了四个月的水现在房东只给返回一半的房费这笔钱该怎么要回

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您好，可以搜集证据起诉

2024-04-30 19:23:54

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签合同了吗，合同怎么说，考虑可以起诉维权

2024-04-30 19:24:06

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欠款纠纷产生后的解决方式有：通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决；根据当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来解决；由第三方调解解决；或者当事人自行协商解决。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同继续有效，但此时的租赁期限变为不定期。

起诉必须符合以下条件：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；必须有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；且案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在起诉时，原告需要向人民法院递交起诉状，并根据被告人数提出副本。

采用仲裁方式解决纠纷需要双方自愿达成仲裁协议。如果没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

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