拆迁安置房发生的纠纷怎么处理

更新时间：2024-04-30 21:04:04

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处理房屋拆迁安置纠纷的方式是：

1. 双方可以先就争议进行协商沟通；
2. 协商不成可以找法院进行调解；
3. 当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁；
4. 当事人双方还可以向法院起诉。

2024-04-30 21:01:54

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房屋拆迁安置是指因公共建设等需要，拆迁人对被拆迁人、房屋承租人的损失进行一定补偿安置。通常有两种情况：

1. 行政机关与公民之间签订拆迁安置协议产生的纠纷。这种情况下，协议属于行政协议，因此产生纠纷时，可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
2. 有些拆迁补偿协议是由开发商作为主体签订的。这种情况下，开发商与个人之间的补偿协议属于民事诉讼范围。因此产生纠纷时，双方可以协商解决，若无法协商一致，可以向人民法院提起民事诉讼。

2024-04-30 21:02:08

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处理拆迁补偿安置纠纷的法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《行政复议法》、《行政诉讼法》等。当事人可以请求当地县级以上人民政府协调处理，协调双方未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。

在征收补偿方案确定的签约期限内，如果房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议，或者房屋所有权人不明确，房屋征收部门需报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，根据条例规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。补偿决定需确保公平，涵盖本条例第二十五条第一款规定的补偿协议相关事项。

被征收人对补偿决定如有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

2024-04-30 21:04:04

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