房东一直拖着不交押金，我又回老家怎么办？

更新时间：2024-04-30 22:44:06

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一、房东不退押金可以找谁投诉，不退押金怎么办

1. 房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，或者向法院起诉。
2. 房东无故不退还押金可以采取协商与起诉的方式解决。按照合同约定的方式处理。协商一般不能解决问题时，多半会走到起诉这一步。房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
3. 起诉必须做到证据充分，证明的事项有：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

二、租房押金不退是否违法

租房押金不退是违法的。这属于租赁合同纠纷，可以协商；如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还及怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

三、如何避免租房押金纠纷

1. 租房合同要写清细节。
2. 为避免纠纷，押金条款应详细。
3. 房屋设施无损坏，押金应全额退款。

2024-04-30 22:20:56

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2024-04-30 22:43:59

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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