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土地使用权的获取方式有哪些?
更新时间:2024-05-01 01:14:08
问题描述:
土地使用权的获取方式有哪些?
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一般是经过土地使用权的出让后才可以转让抵押等
2024-05-01 01:12:28
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你好。方式有承包、流转、互换、租赁等,请参考《土地管理法》及其实施细则
2024-05-01 01:12:37
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取得土地使用权的方式如下:
1、以出让方式取得;
2、以划拨方式取得;
3、以转让方式取得。其中出让的方式包括:招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
2024-05-01 01:14:08
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