只有买房协议无房产证如何过户,房产过户注意事项

更新时间：2024-05-01 04:01:45

问题描述：

只有买房协议无房产证如何过户,房产过户注意事项

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助646829 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以签订协议与开发商等协商办理

2024-05-01 03:57:55

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助875566 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

双方的买卖协议书和房管部门的过户手续

2024-05-01 03:58:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1987372 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、只有买房协议无房产证如何过户
1、只有买房协议无房产证不能过户。房产证一般房屋所有人拥有所有权的证明，当事人只有买房协议但是没有房产证，此时的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。
2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、房产证怎么办理
房产证办理流程如下：
1、房产证办理人到房管局填写申请书；
2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

2024-05-01 04:01:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

只有买房协议无房产证该如何过户

只有买房协议无房产证该如何过户

有房产证，有土地证，房屋无法过户，在无法过户的前提下，房屋买卖时，怎么才能让买房者

要看案件具体情况判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

无房产证该如何过户

无房产证该如何过户

只有购房协议的房子怎么过户

只有购房协议的房子怎么过户

父母买的房子没有房产证只有购房合同，怎么过户给子女

您好！没有房产证变更购买人就可以！

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋没有房产证怎么过户，具体的法律规定

一、无房产证过户怎么办理 1、无房产证过户不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在办理房产证时，没有房产证，如何过户

一、无房产证房子过户流程有哪些 1、没房产证的房子无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理房产证时，没有房产证，如何过户

一、没有房产证如何办理过户手续没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权，取得合法产权后，再申请房屋过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

别给我买房子，怎么过户，怎么办房产证

房产证过户给别人需要双方提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证至房产交易中心审核，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期核税缴税，领取过户

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

拆迁安置的楼房，集体房产证，怎么过户

安置房没有房产证只能过户居住权

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

只有购房合同的房，如果买卖，如何过户

合同权利转让可分为合同权利的部分转让和合同权利的全部转让。在前者场合，受让的第三人加入合同关系，与原债权人共享债权。按照转让合同约定，原债权人与受让部分合同权利

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

广安修建房子怎么样计算安置费

房屋拆迁安置费计算标准：被征收房屋的价值；因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用；因征收房屋造成的停产停业损失。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

请问我买房子的钱没交够老板再把房子卖了，钱也不退我该怎么办？

请你直接起诉对方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房产过户委托书模板

5869人下载

房产过户委托书范本

5869人下载

借款协议（父母借款给子女买房协议）

5869人下载

合伙买房协议范本

5869人下载

3分钟前

姚倬丰律师

近期帮助 198 人

有人威胁我说我等着被开户籍

4分钟前

姚倬丰律师

近期帮助 198 人

公开咨询怎么关闭

4分钟前

秦宇律师

近期帮助 53167 人

赡我妈妈车祸去世，现在只有一个外婆。

5分钟前

刘清林律师

近期帮助 19812 人

我在吉林省四平市那边买的两种玉米种子有一样种子一多半在田里坏掉了，商家不负责怎么可以啊？

14分钟前

周咏洁律师

近期帮助 1414 人

有我现男友跟他前妻的合照与亲密的照片跟文案我怀疑我现男友并没有离婚怎么办？

16分钟前

刘晓斌律师

近期帮助 1140 人

朋友带我赌博，然后我输了5－6k

18分钟前

赵振清律师

近期帮助 23580 人

老人心脏搭桥，需要在重症监护室待一天，又过了一个小时左右告知救不活了，医院有责任吗

18分钟前

宁艳玲律师

近期帮助 11013 人

民间借贷，2万元月息2分，后被驴打滚

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟