请问房本是我母亲的，我父亲先去世的，现在母亲直接把房子卖掉可以吗？

更新时间：2019-07-11 12:58:21

问题描述：

请问房本是我母亲的，我父亲先去世的，然后我爷爷奶奶才去世，我还有一个姑姑，现在母亲直接把房子卖掉可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1684608 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

2019-07-11 12:55:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1382125 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

2019-07-11 12:58:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父亲过世母亲健在房子如何继承

父亲过世母亲健在房子如何继承

我有一套房子，而且房票是我父亲名字，父亲去世了，房子可以卖吗？

单独致电告知详细情况和问题，委托《本》律师帮助争取解决房屋继承手续。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

第一监护人是父亲还是母亲

第一监护人是父亲还是母亲

父亲去世了，名字是母亲的房子母亲可以自己卖掉吗

母亲可以卖掉，交易中心只认产证，不看是否属于夫妻共同财产；但假如母亲私下卖掉的，父亲的继承人可起诉要求继承取得售房款中属于父亲遗产部分

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

姥爷去世，姥姥想把房产留给舅舅，法律上可行吗？

姥爷去世，姥姥想把房产留给舅舅，法律上可行吗？

我母亲去世之前买了房子，但是还没有过户给我母亲她就去世了，请问这个房子是属于我母亲的遗产吗？

你好，合同网签了吗？购房合同是谁的名字？

全部16个答案 >

888 人咨询过

去咨询

叔叔的房子，我能否继承？

叔叔的房子，我能否继承？

曾经是我父亲的房产证，父亲去世后未经我母亲同意就改成我弟弟得了，请问我母亲能要回房产吗？

不履行赡养义务，可以撤回赠予，但母亲只能要回属于母亲那部分

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证是母亲名字，父亲去世了，母亲有权把房产卖掉吗

你好有权的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主本人去世后，怎样卖房子？

房主本人去世后，怎样卖房子？

房产证是父亲和母亲的名字，父亲已经去世，我母亲可以卖房子吗？

你母亲处置夫妻共同财产中属于你父亲遗产的一半产权已经超越了权限，该部分处置结果无效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲去世，儿子需要帮其偿还债务吗？

父亲去世，儿子需要帮其偿还债务吗？

父亲的房照，父亲过世了，母亲有没有权利把房子卖掉？

需要其他继承人的同意。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

儿子去世，母亲状告单位领导

儿子去世，母亲状告单位领导

我母亲有一套房子，房本名字是我母亲的，我父亲过世了，我母亲现在想把房子过户给我，还需要我爸的死亡证明

需要，建议去房地产交易大厦咨询具体流程

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我父亲再婚，母亲去世，他们住在我父亲的房子，房产是我父亲的，我应怎样继承？

要求析产，继承你母亲应占有的份额。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我原来的妻子现在住的房子是我父亲的。在房证上的名字是我父亲的。我父亲现在健在。他想把房子收回。卖掉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东天习律师

近期帮助 116046 人

我我有一张两干元额度的信用卡十年了不还会有什么后果

8分钟前

陈虹律师

近期帮助 818 人

赠与协议有中间人调解的随便可以撤销吗？

10分钟前

邹连香律师

近期帮助 31159 人

父母离婚，未成年妹妹可以判给成年姐姐吗

14分钟前

璟益律所律师

近期帮助 4385 人

17岁跑分金额不到20万，获利不到500元

16分钟前

广东天习律师

近期帮助 116046 人

我打12369电话投诉厂家环保好臭，然后厂家直接找到我电话了叫我不要投诉了。

18分钟前

邓开明律师

近期帮助 13146 人

你好！当二手买贵了不退怎么办？

32分钟前

韩文华律师

近期帮助 2852 人

我在公司干了正好一年了，没给交社保，入职时很快就给入社保，由于过了年领导换了，一直没入

32分钟前

李天明律师

近期帮助 34087 人

我要聘请铁岭。打物业官司的律师。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟