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新房十年未住未装修,收取物业费的标准是多少?有没有相关的减免政策?跟物业服务中心协商说要收取80%这合理吗?
更新时间:2024-05-01 06:48:06
问题描述:
新房十年未住未装修,收取物业费的标准是多少?有没有相关的减免政策?跟物业服务中心协商说要收取80%这合理吗?
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1、新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。
2、法律依据:《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务:按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用;法律、法规规定的其他义务。
《中华人民
共和
国民法典》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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