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未办理过户是否影响房屋买卖合同的效力，如何规定的

更新时间：2024-05-01 06:50:19
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未办理过户是否影响房屋买卖合同的效力，如何规定的
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    2024-05-01 06:47:51
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    购房合同具有法律效力。买方可以通过诉讼要求卖方继续履行合同义务，办理过户手续
    2024-05-01 06:48:06
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    房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
    未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    2024-05-01 06:50:19
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