提前还房贷要多少违约金

更新时间：2024-05-01 10:26:04

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提前还房贷违约金的计算，各个银行有不同的规定。通常规定如下：

1. 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
2. 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
3. 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

2024-05-01 10:23:47

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提前还房贷违约金的计算有两种方式：一是按照提前还款时未结余额的2％－5％计算；二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是，不同的银行及贷款类型，对提前还贷违约金的要求存在差异，具体可咨询所在银行。

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期前一周、中长期贷款到期前一个月，会向借款人发送还本付息通知单；借款人应及时筹备资金，按期还本付息。

贷款人对逾期的贷款会及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。对于不能按借款合同约定期限归还的贷款，贷款人会按规定加罚利息；对于不能归还或者不能落实还本付息事宜的，贷款人会督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款时，应与贷款人进行协商。

2024-05-01 10:24:06

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一、提前还房贷需要付多少违约金
1、提前还房贷需要付多少违约金，需根据银行规定确定：
（1）中国农业银行提前还贷则不需要收取违约金；
（2）工商银行贷款不满一年的，收取贷款数额的5%为违约金；
（3）建设银行贷款不满一年提前还款，违约金为还款数额的3%。

二、提前还贷的方式有哪些
提前还贷的方式有：
1、全部提前还款，将剩余的全部贷款一次性还清；
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
4、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

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