房产证上两个人的名字，逾期不交房贷会影响另一个人吗？

更新时间：2024-05-01 12:12:11

问题描述：

房产证上两个人的名字，逾期不交房贷会影响另一个人吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助338191 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：房产证上可以写两个人的名字。假如写两人名字，不一定要两人共同承担房贷，可一人承担，也可两人承担。只要银行同意给你房贷，两人共同签名（对于银行来说，两人是共同还款人），并约定一人开立银行还款帐户用于还贷就行了，至于还款的资金由谁出，是你们自己的事。当你们不按期还款时，银行先催款、加收罚息，后收房。有一方不具备还贷能力也可以写到房产证上法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-05-01 12:12:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房贷款没批下来能退房吗

购房贷款没批下来能退房吗

两个人合伙买房，如果还不上，会影响次贷人的征信吗？

主贷人不还款会影响次贷人,会影响到次贷人的征信

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚后不还房贷影响谁的信用

离婚后不还房贷影响谁的信用

不领证房产证能写两个人的名字吗

不领证房产证能写两个人的名字吗

房产证上两个人的名字，逾期不交房贷会影响另一个人吗？

法律分析：房产证是两个人名字办理贷款,必须房产证上面的两个人同时签字方可。法律依据：《贷款通则》第二十五条贷款人自主审查和决定贷款，有权拒绝任何法人、其他组织或

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子保全了不影响交款办房产证吧

房子保全了不影响交款办房产证吧

房产证上两个人的名字，逾期不交房贷会影响另一个人吗？

法律分析：房产证是两个人名字办理贷款,必须房产证上面的两个人同时签字方可。法律依据：《贷款通则》第二十五条贷款人自主审查和决定贷款，有权拒绝任何法人、其他组织或

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上两个人的名字，逾期不交房贷会影响另一个人吗？

法律分析：房产证是两个人名字办理贷款,必须房产证上面的两个人同时签字方可。法律依据：《贷款通则》第二十五条贷款人自主审查和决定贷款，有权拒绝任何法人、其他组织或

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上两个人的名字，逾期不交房贷会影响另一个人吗？

法律分析：房产证是两个人名字办理贷款,必须房产证上面的两个人同时签字方可。法律依据：《贷款通则》第二十五条贷款人自主审查和决定贷款，有权拒绝任何法人、其他组织或

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

滁州修建房子该怎么计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

失信被执行人子女能够贷款买房吗

失信人信用状况不佳，不可以贷款买房。失信被执行人是被限制高消费的，不能进行购买房屋、汽车等的消费，而且银行也不会受理失信被执行人贷款购房的申请。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办房产证起诉状

5869人下载

房产证购房合同范本

5869人下载

村委会开的房产证明

5869人下载

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

刚刚

刘晓斌律师

近期帮助 1140 人

朋友带我赌博，然后我输了5－6k

2分钟前

赵振清律师

近期帮助 23580 人

老人心脏搭桥，需要在重症监护室待一天，又过了一个小时左右告知救不活了，医院有责任吗

2分钟前

宁艳玲律师

近期帮助 11013 人

民间借贷，2万元月息2分，后被驴打滚

15分钟前

吴佳炫律师

近期帮助 1367 人

细节或证据不足

15分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 29036 人

我家孩子发烧40度去找社区医生看病，结果导致药物过敏。医生要负责任吗？

25分钟前

蒋爱兵律师

近期帮助 26837 人

我妻外舅按揭袋款一部分，大部分我们付了全款，现把房屋产权更改我们名下

37分钟前

刘同发律师

近期帮助 165819 人

有人在朋友圈骂，诅咒我孩子。备注名字。犯法吗

40分钟前

南宁国晖律师

近期帮助 2797 人

你好，我想咨询一下收到拘留通知书但是没写拘留时间是不是要判刑？已经过去了22天了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟