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仅有购房合同可以办房屋抵押贷款吗
更新时间:2024-05-01 12:26:04
问题描述:
仅有购房合同可以办房屋抵押贷款吗
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只有购房合同是否可以抵押贷款取决于:
1、若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;
2、若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
只有购房合同的房产属于按揭房产,有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2024-05-01 12:26:04
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