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租户擅自改变房屋主体结构,是否可以直接刑事诉讼?
更新时间:2024-05-01 12:34:03
问题描述:
租户擅自改变房屋主体结构,是否可以直接刑事诉讼?
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法律分析:房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第二百七十二条 业主对专有部分的权利和义务 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十九条 业主改变住宅用途的限制条件 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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