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房屋买卖中介费该如何退
更新时间:2024-05-01 16:28:04
问题描述:
房屋买卖中介费该如何退
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可以要求退还中介费的情况是:
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;
2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;
3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。法律依据:《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2024-05-01 16:28:04
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