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房子解押手续怎么办
更新时间:2024-05-01 17:06:06
问题描述:
房子解押手续怎么办
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一般情况下,房子解押手续如下:
1、准备房产证原件及复印件、身份证、婚姻的证明、收入的证明、社保明细材料;
2、跟银行预约时间,签订抵押、签借款合同;
3、抵押审批通过后,到房交所办抵押登记;
4、带抵押登记的产权证到房交所,再送回银行,等放贷;
5、抵押贷款会在一个月左右完成。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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