老师。我有一个房子在出租，签合同的时候都是由房屋租赁者交暖气费的但是现在两年过去了他一直没交暖气费我应该怎么办呢

更新时间：2024-05-01 18:34:04

问题描述：

老师。我有一个房子在出租，签合同的时候都是由房屋租赁者交暖气费的但是现在两年过去了他一直没交暖气费我应该怎么办呢

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你好，可以起诉房东

2024-05-01 18:31:39

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你好：如果房屋已经交付给你，房屋是否住人不影响供暖，所以只要供暖就应该交暖气费啊

2024-05-01 18:32:04

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法律分析：

1. 暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担，然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定。该约定可以改变暖气供应合同的承担方，但需要告知暖气供应方。
2. 租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担，如未约定的可以协议补充。
3. 租房的暖气一般由承租人使用，所以一般由承租人承担。

注意：以上内容是基于一般的法律原则和实践，具体情况可能因地区、具体合同条款等因素而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业律师或法律顾问以获取准确的法律意见。

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