老师。我有一个房子在出租，签合同的时候都是由房屋租赁者交暖气费的但是现在两年过去了他一直没交暖气费我应该怎么办呢

更新时间：2024-05-01 18:34:04

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老师。我有一个房子在出租，签合同的时候都是由房屋租赁者交暖气费的但是现在两年过去了他一直没交暖气费我应该怎么办呢

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你好，可以起诉房东

2024-05-01 18:31:39

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你好：如果房屋已经交付给你，房屋是否住人不影响供暖，所以只要供暖就应该交暖气费啊

2024-05-01 18:32:04

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法律分析：暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担，然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定，该约定改变暖气供应合同的承担方的，需要告知暖气供应方。租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担，如为约定的可以协议补充。
但是租房的暖气一般由承租人使用，所以一般由承租人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百五十一条债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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