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法院如何拍卖部分所有权的房产
更新时间:2024-05-01 18:58:04
问题描述:
法院如何拍卖部分所有权的房产
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资产拍卖中,法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更,并且送达相关登记机关和当事人,你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。
2024-05-01 18:56:02
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拍卖的标的是动产的,由拍卖机构直接交付给买受人,是不动产或特定动产的,由法院负责将拍卖标的占有人清除,并办理变更登记手续。
2024-05-01 18:56:05
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法院拍卖房产程序如下:
1、去房管局查封被执行人的房屋产权;
2、委托评估公司评估房屋价值;
3、评估结果出来后,拍卖保留价根据评估价值确定;
4、委托拍卖公司拍卖房屋,拍卖活动由拍卖公司组织实施;
5、拍卖交易的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力等。
根据相关规定,拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
法律依据:《中华人民
共和
国拍卖法》
第四十五条
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条
拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条
拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
2024-05-01 18:58:04
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