老师好。咨询：我和二房东的合同到期，但里面租客不肯走，怎么办

更新时间：2024-05-01 19:38:03

问题描述：

老师好。咨询：我和二房东的合同到期，但里面租客不肯走，怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1269679 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以通过诉讼解决的的

2024-05-01 19:35:40

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1417741 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果协商不成，建议诉讼处理

2024-05-01 19:36:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助518428 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：合同到期租客赖着不走的处理方式有：
1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；
2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；
3、既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024-05-01 19:38:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同到期租客不走该如何处理

租房合同到期租客不走该如何处理

我的房子租给别人，合同到期了租客不肯搬走，我该怎么办

租房合同到期后租客不搬走先与其协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同到期怎么续签?有什么内容

租房合同到期怎么续签?有什么内容

租房合同到期怎么续签

租房合同到期怎么续签

你好，合租房没到期，但是不想租了怎么办？房东是个二房东

你好！你要和合租人协商处理。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋装修在房屋租赁合同到期时如何处理？

房屋装修在房屋租赁合同到期时如何处理？

你好我是房主，我的房子租给别人了，现在房子到期了我不想，但是租客不想走，我应该怎么办

你好，如果租赁合同已经到期，租赁关系终止，可以要求承租人退房，拒不退还的可以到法院起诉。此外，如果另行租给他人的话，承租人在同等价格的情况下有优先承租权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的门面房到期了，房东不租了怎么办？我才11万接手的？

法律分析：租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有一套房子，外租到期，房主不想租了，租客不走，怎么办好

租房到期房客不走的，如双方不续签合同，视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，清点财

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，租客在合同没到期的情况下突然退租，房东不同意该怎么办

房东可以主张对方的责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！我的店面到期了，租客不走，怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下，租房合同到期，我的房客不交房租也不搬走，我该怎么办？急

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二房东租赁合同模板标准版

5869人下载

二房东租赁合同模板

5869人下载

二房东门面租赁合同

5869人下载

商铺二房东租房通用版合同

5869人下载

6分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11048 人

你好调取个人身份信息多少钱呢

8分钟前

广东三佛律师

近期帮助 15762 人

你好关于工伤初次鉴定不认可，主要为停工留薪时间

15分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11048 人

现签房屋租赁合同，他现申请租赁备案，可否办理，如可办理生效时间又从何时计起？

21分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2980 人

我的地是耕地面积，8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准

25分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2980 人

我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗

31分钟前

天习律所律师

近期帮助 41625 人

在校软件工程师，制作软件批量注册账号卖给别人获取利益，传播软件贩卖给别人，这种违法吗？

32分钟前

刘智朗律师

近期帮助 1127 人

请问你是深圳本地律师

33分钟前

王安春律师

近期帮助 2995 人

未开工前已签订合同，但因甲方原因导致乙方不能履行合同，此类合同是否可以自动解除

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟