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未经过房东同意转租给他人房东要求收回房子不退任何费用
更新时间:2024-05-01 19:42:04
问题描述:
未经过房东同意转租给他人房东要求收回房子不退任何费用
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这个就要看你是否能举证了,假如能证明转租时房东是同意的,那自然是可以转租的,但是如果不能证明房东同意转租的,房东解除租赁合同也是不违法的
2024-05-01 19:40:12
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你好,按合同约定协商处理
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房东不退给房租有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部3个答案 >
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我租的房子死了,我可以要求退还租金吗?
你好,可以起诉解决的
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