租客一直拖欠租金，微信和电话催缴几次都无果，已经完成违约，房东可以自行解除合同把租客赶出去吗？

更新时间：2024-05-02 06:30:31

问题描述：

租客一直拖欠租金，微信和电话催缴几次都无果，已经完成违约，房东可以自行解除合同把租客赶出去吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助660364 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-05-02 06:27:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助643196 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

因承租人违约而产生的解除合同问题，如果租赁合同中有约定的，按照约定处理。如果没有约定，可以向法院起诉。

2024-05-02 06:28:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助98691 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果出现租户拖欠租金的话，可以取消租赁合同的，联系中介直接合同作废就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2024-05-02 06:30:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租的房子被房东卖了，新的房主可以赶走租客吗

租的房子被房东卖了，新的房主可以赶走租客吗

托管公司拖欠房东的租金，多次崔要还是不付，又收了租户的租金，房东可以解除托管合同吗？

您好！您可以提起诉讼！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

迟延交付房租，房东解除合同是不是合理

迟延交付房租，房东解除合同是不是合理

专家提醒：租户屡屡违约房东可以单方解除合同

专家提醒：租户屡屡违约房东可以单方解除合同

我是房东，房子租给中介签两年合同房租月付，中介转租出去一年之后跑了，我应该怎么办？有权利赶租客走么

你好，根据你的描述，你很可能是被诈骗了。建议你尽快报警处理，如果人家租客手续合理合法，你无权赶走人家。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同约定，租客拖欠租金十天以上自动解除，视为租客自动退租。拖欠20天时，通知租客搬出，租客不愿退房，

承租人拖欠房租不会自动解除合同，合同自解除通知到达承租人时解除。出租人可以请求承租人在合理期限内支付房租，发出催告通知后合理期限内仍未支付的出租人有权收回房屋。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客欠房租。多次警告无果。报警警察只登记了一下。合同签订房租拖欠及时解除合同了。可以收回房子吗？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

场地还没到期就租给别人了？

你好，按合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

土地转让后买受方违约解除合同

5869人下载

因发包人违约解除合同

5869人下载

单位违约解除合同

5869人下载

如果单位违约解除合同范文

5869人下载

刚刚

赖启徇律师

近期帮助 11366 人

在公司工作23年六月份检查出得了抑郁症，11月份在住房地方神智不清从楼上掉了下来能认定工伤吗

59秒前

吴丁亚律师

近期帮助 73536 人

我身边有个店，好像有人卖淫

1分钟前

李承杰律师

近期帮助 4386 人

我现在有两份合同，我计划把两份合同合同并一份。请问我需要出具的协议是什么？

4分钟前

北京蓝图律师

近期帮助 369 人

孩子用压岁钱给游戏充值家长不知情但游戏账号是关联appleID是家长的

7分钟前

周文才律师

近期帮助 75861 人

房屋拆迁问题

8分钟前

李兴民律师

近期帮助 5451 人

别人欠我钱，现在电话不接微信不回了。

8分钟前

程智华律师

近期帮助 58959 人

在武汉吗，现在能有电话联系吗

8分钟前

谭泉律师

近期帮助 9080 人

主管我的领导不作为，但我的主管领导不同意，然后厂长签字才能离职。我该怎么办啊！

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟