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刚在农村租个老房子,合同签好,过几天在拆老房子重新装修,前任租这个老房子的这个得怎么处理?
更新时间:2024-05-02 07:18:04
问题描述:
您好,刚在农村租个老房子,合同签好,过几天在拆老房子重新装修,前任租这个老房子的,就来讨要说东西是他以前投资的,说需要我们去赔偿他的装修,然后找房子主人,主人却叫我们自己和前任租房子的这个人协商,这个得怎么处理
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可以在经过协商后,在合同中约定承租人装修补偿。
比如
:承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后,出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损,出租人给予补偿,且承租人承担维修义务。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十四条的规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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