父母买的经济适用房，当时小孩还未成年，现在孩子够31岁，想结婚，但房子不够住孩子怎么另外买房呢？

更新时间：2024-05-02 08:48:05

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父母买的经济适用房，当时小孩还未成年，现在孩子够31岁，想结婚，但房子不够住，孩子怎么另外买房呢

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一、小孩可以买房吗
1、小孩可以买房。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同；未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同；完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
二、不是夫妻关系可以一起买房吗
不是夫妻关系也是可以一起买房的，但该房产属于购房者双方的共同财产。因为购房双方并不是夫妻关系，因此，双方需要明确各自在这房子上权益份额占多少，双方可在房产房产证上写上各自的名字和占有份额，最好再前往公证处进行公证。
需要注意的是，非夫妻关系是无法以联合贷款的名义买房的。
三、买房子的定金可以退吗
一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能。
1、收取定金一方违约，需要两倍返还定金；
2、两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。
四、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金=
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-02 08:48:05

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