出租人在出租屋内违法。终止房屋合同，是否应退还？

更新时间：2024-05-02 09:52:07

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出租人在出租屋内违法。终止房屋合同，收回房屋。租金和押金是否应退还？

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一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租客没有按照合同约定时间退租；(二)承租人没有定期上交租金；(三)承租人损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

2024-05-02 09:07:44

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合同是否有相关约定

2024-05-02 09:51:49

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你好，依据约定协商解决

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