拆迁补偿纠纷哪里管辖？

更新时间：2024-05-02 10:04:06

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拆迁补偿纠纷哪里管辖？

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对于不属于人民法院管辖范围但涉及拆迁补偿纠纷的案件，如公民对拆迁补偿决定不服、认为行政机关未依法履行拆迁补偿协议或违法变更拆迁补偿协议等情形，人民法院应当受理。这类纠纷通常被视为行政诉讼的范畴，但符合特定条件时，人民法院同样会受理。具体而言，以下情形属于行政诉讼的受理范围：

1. 对征收、征用决定及其补偿决定不服；
2. 认为行政机关未依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议。

2024-05-02 10:02:12

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法律分析：房屋拆迁纠纷发生时，可以根据解决的方式来确定找谁来处理：

1. 提出行政复议申请的。可以找行政主体的上一级主管部门或本级人民政府，但有的只能是找上一级的主管部门进行复议；
2. 提起民事诉讼、行政诉讼的。公民法人对具体行政行为不服的可以向人民法院起诉，寻求司法帮助；
3. 征地补偿协调与裁决。是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。具体情形包括：

（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-05-02 10:02:35

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拆迁管理部门是国家机关，负责监督和管理本行政区域内的城市房屋拆迁工作。政府部门在划定拆迁范围后，会在拆迁范围内的农村进行拆迁公示，并会组织村民开听证会，讨论拆迁细节，包括拆迁范围、时间、人员安置、补偿标准等。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。同时，市、县级人民政府有关部门应依照规定和职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

2024-05-02 10:04:06

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