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房产证不过户合同有效吗
更新时间：2024-05-02 12:04:05
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房产证不过户合同有效吗
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合同在双方真实意思表示下签订且不违反强制性法律规定就是有效.注意能否办理产权的转移手续
2024-05-02 12:02:35
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你好，不违反国家法律法规的规定，合同是有效的
2024-05-02 12:02:42
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房产证不过户合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于合同生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
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，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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