贷款未获审批，首付款已交付的情况下如何应对

更新时间：2024-05-02 12:12:05

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交了首付后贷款不批的，先要去找银行的业务员沟通，了解自己贷款申请没有通过的原因。如果是因为申请贷款的金额太高而被拒绝，那么就建议购房者增加首付款的金额，随之减少贷款的金额，将各种资料准备好后重新申请贷款。

如果是因为出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。此外，如果标的物受到法律、行政法规的禁止或限制转让，应依照相关规定执行。

同时，出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

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