拆迁房屋怎么测量房屋的面积？

更新时间：2024-05-02 12:20:17

问题描述：

拆迁房屋怎么测量房屋的面积？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1695413 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

确定被拆迁房屋建筑面积的方式：
以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算确定。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-02 12:17:46

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助673995 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 房屋拆迁面积的计算方式有两种：一种是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算；另一种是以房屋所有权证书上载明的建筑面积或房屋市场评估价值为基础进行计算。
2. 对被征收房屋价值的补偿，必须确保不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
3. 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍然有异议，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
4. 国务院住房城乡建设主管部门负责制定房屋征收评估办法，并在制定过程中向社会公开征求意见。

2024-05-02 12:18:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助795331 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 房屋拆迁面积可以通过宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据，或者房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值来认定。
2. 对被征收房屋价值的补偿，其标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3. 被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，如果对复核结果还有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
4. 国务院住房城乡建设主管部门负责制定房屋征收评估办法，制定过程中应向社会公开征求意见。

2024-05-02 12:20:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。