房屋买卖合同能代签吗？

更新时间：2024-05-02 12:32:04

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1. 房屋买卖合同能代签。如果当事人授权第三人代签，或者虽然当事人当时不知情但事后进行追认，那么该房屋买卖合同应当被认定为有效。然而，如果第三人未经当事人的授权，擅自使用当事人的名义代签，那么该房屋买卖合同对当事人不发生法律效力，所有由此产生的后果将由使用当事人名义的第三人承担。
2. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，则不得代理。
3. 委托合同是委托人和受托人之间的一种约定，由受托人处理委托人的事务。委托人不仅可以特别委托受托人处理一项或数项事务，还可以概括性地委托受托人处理一切事务。

2024-05-02 12:32:04

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