我1年前买按揭了一套住房,当时办理贷款的时候去公证处公证了,请问这个手续还得去公证处办理吗?

更新时间:2019-07-11 15:43:58
问题描述:
你好,我1年前买按揭了一套住房,面积118,当时办理贷款的时候去公证处公证了,现在我不想要了,所以要卖掉,现在房产证还没出来,只有他项权证,我联系开发商,开发商说可以改名字(合同),请问这个手续还得去公证处办理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助252359 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    遗产继承公证手续:
    第一步,当事人要准备好以下几种材料:
    1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。
    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
    3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
    第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办公证,是不会被受理的。
    第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
    第四步,双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。
    2019-07-11 15:32:17
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1152077 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    须提供:房屋权属证明文件(房产证、购房合同、房管局调档资料)、所有相关当事人身份证、户口本、婚姻证明文件、当事人之间的关系证明文件。
    不同原因的产权分割提供不同的资料:有效的离婚协议书(或民事调解书、法院判决书)、有效遗嘱、死亡证明、财产约定协议等。
    当事人年龄在70周岁以上或患有重大疾病的还应提供司法鉴定机构出具的证明其具有完全民事行为能力的鉴定报告。
    2019-07-11 15:33:19
    点赞
  • 刑事行政律师团队推荐
    已帮助1139845 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。  涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。  国内民事类公证:委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。  涉外经济类公证:公司章程、法人委托书、完税证明等。  国内经济类公证:抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。  公证处业务范围如下:  
    1.办理各类法律行为公证。包括:各类合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。  
    2.办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。  
    3.办理各类具有法律意义事实的公证。包括:意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。  
    4.办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实,付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。  
    5.赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书,并根据《担保法》的规定,办理相应的抵押物登记,以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。
    2019-07-11 15:35:03
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1323738 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    夫妻双方协议离婚,一起去民政局办理离婚登记时交给民政局备案的离婚协议(包括财产分割)是双方自愿平等达成的合法协议,一般没有特殊情形,就是有效的协议,不需要另行公证。但是如果双方愿意公证,加强它的强制力,也是可以的。
     《婚姻法解释二》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
      当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
    第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
    人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
    2019-07-11 15:43:58
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
如果有贷款,去公证处办理公证,房子可以过户吗
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公证处办理赠与公证
公证处办理赠与公证
房产公证 1960
房屋抵押贷款公证的流程
房屋抵押贷款公证的流程
房屋抵押贷款流程
我想买的那个房子,卖房已经网签,如果在交易的时候去公证处做了公证之后,我可以办贷款吗?
公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务:  办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。  涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
但是有按揭贷款还是我还,还是公证处办理?
,你可以去产监处去问问,,,,
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妻贷款买房,可以去公证处公证吗?
你好,请问你是想要做关于房屋归属的公证吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我母亲在云南有一套房改房,现在这套房子需要出售,今天去公证处去办理委托书,公证处云南的公证
出售委托需要授权委托书,否则可能造成委托代理行为无效。例如房屋委托出售合同,具备内容参考范本。委托人: 性别: 出生日期: 年 月 日 护照号码: 受托
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
目前贷款买了一套房,已经到抵押登记环节,请问我老婆可以委托我去办理吗,需要到司法公证处公证吗
您好,可以委托办理,公证需要准备好相关证件证明身份以及公证材料,您可以来电咨询详谈,来电咨询免费,且能更好的维护您的权益。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务人的财产有哪些
债务追讨 70
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9703 人
领失业金期间,做临时工申报了个税,失业金被停发了
刚刚
威法律师
近期帮助 9041 人
一位15岁男性强行抠摸13岁女生胸部怎么罚款
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 8815 人
未婚先孕男方不负责可以要求他赔偿吗
刚刚
刘江律师
近期帮助 2799 人
县教委纪检可以查个人银行卡?
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9703 人
不小心烧了商场卖衣服店面的绿植无人员财务伤害
3分钟前
孟翔律师
近期帮助 167710 人
请问一下公司订单不足,员工可以申请和另外员工安排你上班安排你上班的时候,你又有事可以叫人换着来吗
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111921 人
我是机动车右转,然后一辆摩托车在非机动车上直行,然后摔倒车和人滑倒滑摔倒滑行撞到了我的
12分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1690 人
我被人骗了感情,骗了钱财,我不知道怎么去维护自己的权益我知道自己错了,但是我不想就这样算了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询